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2025-07-17 10:19:15

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　　为设计理念◈★◈，打造一座集生态◈★◈、科普◈★◈、健康◈★◈、娱乐猩球崛起2◈★◈、运动太阳成集团tyc234cc◈★◈、休闲◈★◈、游览等功能于一体的大型综合性公园◈★◈。对标纽约中央公园的世界级公园◈★◈，全城罕见◈★◈，光明科学公园将成为深圳又一新地标◈★◈。

　　而巨大的南翼也正在紧锣密鼓的建设中◈★◈。根据媒体报道◈★◈，南翼最先建设的橙桥与蝴蝶谷最快有望于今年底前开放◈★◈，届时◈★◈，将再次刷新光明想象◈★◈，敬请期待◈★◈。

　　规划图一座科学公园横跨三座地铁站太阳成集团tyc234cc◈★◈，环抱深圳科技馆新馆（建设中）◈★◈、深圳国际美术馆（暂定名◈★◈，建设中）◈★◈、艺术中心（建设中）◈★◈、光明书城◈★◈、体育馆◈★◈、科学岛等“五馆一岛”城市级文化地标◈★◈。

　　凤凰城片区在“十三五”规划中得以率先发展◈★◈，但随着光明区将科技发展置于更为核心与首要地位◈★◈，在光明区北部打造多个大科学装置与装置聚集区◈★◈，光明区的城市格局被拉开◈★◈。光明中心区将成为光明在“十四五”期间的发展重心◈★◈。

　　规划图在十四五规划中◈★◈，明确提到“强化光明中心区引领功能”大阳城官网◈★◈，◈★◈，完善科学城综合服务配套◈★◈，打造“绿色生态◈★◈、宜居宜游◈★◈、活力创新”现代化中心城区和高品质“科学家的家”◈★◈，未来将有一大批科学家汇聚在此◈★◈，光明中心区价值不可低估◈★◈。

　　光明中心区◈★◈，以“城市级”为名的深圳科技馆（新馆）正在建设中◈★◈，彷如一艘巨大的宇宙飞船◈★◈，停泊在科学公园旁申博太阳城官方网站◈★◈，◈★◈。

　　深圳科技馆（新馆）定位于“数字文明·创新未来”◈★◈，率先打造全球首家数字文明创新科技馆◈★◈，将前沿的数字与科技文明成果融入太阳成集团tyc234cc◈★◈，满足不同人群差异化需求◈★◈，力图成为一座具有全球影响力的科技馆◈★◈。

　　建设中深圳科技馆新馆实拍图世界一流的光明科学城中芯与高起点◈★◈、高规格规划的世界一流的科学公园相遇◈★◈，一座世界级的城市文化艺术中芯◈★◈、商业商务中芯◈★◈、科技科研中芯◈★◈、TOD枢纽中芯◈★◈、高端中央生活中芯在这里应运而生◈★◈，见证光明中心“蝶变新生”◈★◈。

　　振业集团历时一年多调研市场◈★◈，洞察精英高品质生活需求◈★◈，打造最高端的“天”字系TOP作品——振业天境云庭猩球崛起2◈★◈，无遮挡直面2平方公里的科学公园◈★◈，低密度◈★◈、高配置”纯粹改善型大平层住宅◈★◈，回应精英高级生活向往◈★◈。

　　效果图全球精英汇聚光明中心区◈★◈，超级高配纷纷落址光明科学公园◈★◈，天赋卓绝的土地◈★◈，不可复制的公园头排◈★◈。

　　项目概述◈★◈：振业天境云庭售楼处电线◈★◈，项目位于深圳光明新湖街道楼村社区 交房时间◈★◈：2026-12-30◈★◈， 交房标准◈★◈：精装交付◈★◈， 楼层状况◈★◈：共3栋太阳成集团tyc122cc◈★◈，总层高32-38层◈★◈， 梯户比◈★◈：2梯5户猩球崛起2◈★◈， 物业费◈★◈：4.5元◈★◈， 开盘时间◈★◈：2024年10月20日◈★◈， 总房源◈★◈：585户型（含105套保障房）猩球崛起2◈★◈， 车位比◈★◈：1◈★◈：1.36◈★◈，共有车位800辆◈★◈，地下3层大阳城集团网站◈★◈，太阳成集团122cc官网入口◈★◈， 主力户型◈★◈：89-141平3-4房◈★◈， 占地面积◈★◈：12222.85m²◈★◈， 建筑面积◈★◈：89073m²◈★◈， 绿化率◈★◈：32%◈★◈， 容积率◈★◈：4.50◈★◈， 物业公司◈★◈：振业物业◈★◈， 开发商是◈★◈：深圳市振业（集团）股份有限公司（国企）◈★◈。

　　振业天境云庭按今年5月颁布的建筑设计新规打造◈★◈，作为全新一代产品亮相◈★◈，将带给市场大阳城集团◈★◈，◈★◈、客户更优产品设计猩球崛起2◈★◈、更阔绰居住空间尺度◈★◈、更高的户型实用率◈★◈。

　　《深圳市建筑设计规则》(2024年修订版)◈★◈，于2024年5月中旬发布实施◈★◈，本次新规突破多亮点多:包括阳台增大大数据管理◈★◈！◈★◈、凸窗进深增大◈★◈、实用率提升等◈★◈。

　　专用交通空间◈★◈；社区体育活动场地及其专用交通空间◈★◈；架空盘道◈★◈、车道◈★◈、坡道◈★◈；防坠物雨篷下方空间◈★◈；屋面楼电梯间及机房◈★◈；变配电房◈★◈；穿越非住宅楼层的核心筒◈★◈；垃圾收集房◈★◈。

　　根据初步预计◈★◈，振业天境云庭1号栋120米超高层的实用率超过80%（不含赠送）◈★◈，比周边其他项目超高层实用率高接近5%◈★◈。而另外两栋100米高层的实用率更是轻松超过80%（不含赠送）◈★◈。

　　凸窗的进深（建筑外墙面至窗台板外边沿的水平距离）不大于0.8m◈★◈。此前旧政策为0.6m◈★◈，增加了20cm的飘窗进深空间◈★◈，有利于改善住宅品质◈★◈。

　　整个户型15.5米面宽◈★◈，客厅6.2米超大面宽◈★◈。客◈★◈、餐厅连体采用南北通透布局◈★◈，超大客餐阳台连体居家空间◈★◈，接近48㎡太阳成集团tyc234cc◈★◈，超豪阔生活尺度尽情舒展◈★◈、想象◈★◈。

　　户型带8个大凸窗◈★◈，2米进深超大阳台◈★◈。考虑不同业主的家庭使用需要◈★◈，可通过简单改造后由四房变成五房这在当前市场上极为难得◈★◈。

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